Tydzień 6 - QUIZ

Dzień dobry! To wspaniale, że tu jesteś :-) Porozmawiajmy dziś o umowach. Zacznijmy od umowy sprzedaży. Kliknij w odpowiedź, którą chcesz wybrać. Strony umowy sprzedaży to kupujący i ... [[...sprzedający. ->sprzedający]] [[...sprzedawca. ->sprzedawca]]

Świetnie! Właśnie takiego nazewnictwa używa Kodeks cywilny: "Art. 535. Przez umowę sprzedaży SPRZEDAWCA zobowiązuje się przenieść na KUPUJĄCEGO własność rzeczy i wydać mu rzecz, a KUPUJĄCY zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić SPRZEDAWCY cenę." Zmieńmy zatem temat rozmowy. O jakiej umowie chcesz teraz porozmawiać? [[Porozmawiajmy o umowie najmu. -> Najem]] [[Porozmawiajmy o umowie darowizny. ->Darowizna]]

Tak by się mogło wydawać, prawda? Tak by było logicznie. Ale jednak Kodeks cywilny używa innego nazewnictwa :-( [[Wróć do pytania o strony umowy sprzedaży i spróbuj odpowiedzieć na nie jeszcze raz. ->Start]] [[Sprawdź brzmienie przepisu o sprzedaży.->Art. 535 KC - sprzedaż]]

Oto brzmienie przepisu Kodeksu cywilnego, gdzie zdefiniowana jest sprzedaż. "Art. 535. Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę." [[Wróć do pytania o strony umowy sprzedaży i spróbuj odpowiedzieć na nie jeszcze raz. ->Start]] [[Porozmawiajmy teraz o umowie najmu. -> Najem]] [[Porozmawiajmy teraz o umowie darowizny. ->Darowizna]]

Porozmawiajmy zatem o umowie najmu. Przez umowę najmu jedna osoba zobowiązuje się oddać drugiej osobie jakąś rzecz do używania. W zamian ta druga osoba zobowiązuje się płacić pierwszej osobie umówiony czynsz. [[Ten, kto zobowiązuje się oddać rzecz do używania, to WYNAJMUJĄCY, a osoba, która płaci czynsz, to NAJEMCA. -> Najem - słusznie]] [[Ten, kto zobowiązuje się oddać rzecz do używania, to NAJEMCA, a osoba, która płaci czynsz, to WYNAJMUJĄCY. -> Najem - try again]] [[Przed udzieleniem odpowiedzi zobacz brzmienie przepisu w Kodeksie cywilnym. -> Art. 659 NAJEM]]

Idziesz jak burza! :-) Teraz zatem pytanie będzie trudniejsze. Zgodnie z Artykułem 888 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. W jakiej formie należy zawrzeć umowę darowizny? [[W dowolnej formie: ustnie, pisemnie, notarialnie... każda taka darowizna będzie ważna. -> Darowizna dowolna forma]] [[W formie aktu notarialnego. Bez tego darowizna jest zawsze nieważna. -> Darowizna rygor nieważności]] [[W formie aktu notarialnego (choć i bez tego darowizna może być ważna). -> Darowizna bez aktu]]

Bardzo słusznie! Ten, kto zobowiązuje się oddać rzecz do używania, to WYNAJMUJĄCY, a osoba, która płaci czynsz, to NAJEMCA. Brzmienie tego przepisu Kodeku cywilnego jest takie: "Art. 659. § 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. § 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju." [[Porozmawiajmy teraz o umowie darowizny. ->Darowizna]] Jeśli część o darowiznach masz już za sobą, nasza rozmowa o umowach zbliża się do końca. Jeśli Czeka na Ciebie jeszcze tylko jedno pytanie. Możesz wybrać: trudne czy łatwe? [[Wybieram trudne ostatnie pytanie. -> Trudne]] [[Wybieram łatwe ostatnie pytanie. -> Łatwe]]

Hmmmm... Wybrana przez Ciebie opcja to: Ten, kto zobowiązuje się oddać rzecz do używania, to NAJEMCA, a osoba, która płaci czynsz, to WYNAJMUJĄCY. Niestety :-( Nie tak używa tych terminów Kodeks cywilny. Brzmienie przepisu to: "Art. 659. § 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. § 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju." [[Wróć do pytania o strony umowy najmu. -> Najem]] [[Nie chcesz już rozmawiać o najmie? Porozmawiajmy więc o umowie darowizny. ->Darowizna]] Jeśli część o darowizanch masz już za sobą, nasza rozmowa o umowach zbliża się do końca. Jeśli Czeka na Ciebie jeszcze tylko jedno pytanie. Możesz wybrać: trudne czy łatwe? [[Wybieram trudne ostatnie pytanie. -> Trudne]] [[Wybieram łatwe ostatnie pytanie. -> Łatwe]]

Brzmienie tego przepisu Kodeku cywilnego jest takie: "Art. 659. § 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. § 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju." [[Wróć do pytania o strony umowy najmu. -> Najem]] [[Nie chcesz już rozmawiać o najmie? Porozmawiajmy więc o umowie darowizny. ->Darowizna]] Jeśli nie chcesz już rozmawiać o najmie, a część o darowizanch masz już za sobą, nasza rozmowa o umowach zbliża się do końca. Jeśli Czeka na Ciebie jeszcze tylko jedno pytanie. Możesz wybrać: trudne czy łatwe? [[Wybieram trudne ostatnie pytanie. -> Trudne]] [[Wybieram łatwe ostatnie pytanie. -> Łatwe]]

Hmmmm. Niezupełnie :-( Tak brzmi odpowiedni przepis Kodeksu cywilnego: "Art. 890. § 1. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione." [[Wróć do pytania o formę dokonania darowizny. ->Darowizna]] [[Przejdź do innego pytania o darowiznę. -> Darowizna odwołanie]]

Hmmmm. Niezupełnie! Kodeks cywilny stanowi tak: "Art. 890. § 1. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione." [[Wróć do pytania o formę dokonania darowizny. ->Darowizna]] [[Przejdź do innego pytania o darowiznę. -> Darowizna odwołanie]]

Bingo! Tak jest! Kodeks cywilny stanowi tak: "Art. 890. § 1. Oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione." Zatem nawet darowizna obiecana w formie np. ustnej staje się ważna, jeśli darczyńca przekaże obdarowanemu jej przedmiot. [[Przejdź do innego pytania o darowiznę. -> Darowizna odwołanie]]

Pozostańmy jeszcze na chwilę przy darowiźnie. Załóżmy, że ktoś w akcie notarialnym (czyli zgodnie z wymogami formalnymi) zobowiązał się do dokonania darowizny. Czy taką darowiznę można odwołać? [[Zasadniczo tak. -> Darowizna odwołanie TAK]] [[Zasadniczo nie. -> Darowizna odwołanie NIE]]

Racja! Kodeks cywilny stanowi, że darczyńca może odwołać darowiznę. Jeśli jest ona jeszcze niewykonana, można tak zrobić, stan majątkowy darczyńcy uległ takiej zmianie, że wykonanie darowizny spowoduje uszczerbek dla jego własnego utrzymania (Art. 896). Darczyńca może też odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności (Art. 898). Ale, ale, uwaga! Darowizna nie może być odwołana z powodu takiej rażącej niewdzięczności, jeżeli darczyńca obdarowanemu przebaczył (Art. 899). Czasem trudno stwierdzić, czy to Kodeks cywilny, czy Dynastia, prawda? :-) Nasza rozmowa o umowach zbliża się do końca. Jeśli Czeka na Ciebie jeszcze tylko jedno pytanie. Możesz wybrać: trudne czy łatwe? [[Wybieram trudne ostatnie pytanie. -> Trudne]] [[Wybieram łatwe ostatnie pytanie. -> Łatwe]] [[Wybieram przejście do części o umowie najmu. -> Najem]]

A jednak! To zaskakujące, ale i dość życiowe :-) Kodeks cywilny zawiera następujące przepisy: "Art. 896. Darczyńca może odwołać darowiznę jeszcze niewykonaną, jeżeli po zawarciu umowy jego stan majątkowy uległ takiej zmianie, że wykonanie darowizny nie może nastąpić bez uszczerbku dla jego własnego utrzymania odpowiednio do jego usprawiedliwionych potrzeb albo bez uszczerbku dla ciążących na nim ustawowych obowiązków alimentacyjnych." "Art. 898. § 1. Darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności." [[Wróć do pytania o odwołanie darowizny. -> Darowizna odwołanie]]

Wybierasz trudne pytanie - super! Bohatersko :-) Pamiętasz może, że czynności prawne (w tym umowy) dzieli się w polskim prawie na KONSENSUALNE i REALNE. Aby czynności prawne KONSENSUALNE doszły do skutku, wystarczy samo złożenie oświadczenia woli, podpisanie umowy itp. Czynności prawne REALNE wymagają nie tylko oświadczenia stron, ale także rzeczywistego wydania rzeczy drugiej stronie. Pomyśl teraz o najmie i sprzedaży. Oba te typy umów należą do tej samej kategorii. Tylko której? [[Najem i sprzedaż to czynności prawne KONSENSUALNE. -> Konsensualne]] [[Najem i sprzedaż to czynności prawne REALNE. -> Realne]]

Oto ostatnie pytanie dla Ciebie: Pamiętasz na pewno, że jedna z najbardziej podstawowych zasad stosunków cywilnoprawnych to zasada swobody umów. Stanowi ona, że sami możemy wybrać podmiot, z którym chcemy zawrzeć umowę, sami ukształtować treść umowy, sami wybrać społeczny czy gospodarczy cel, który chcemy osiągnąć. Jednym słowem - swoboda. Czy ta swoboda jest absolutna, czy też podlega ograniczneniom? [[Swoboda umów jest absolutna. -> Absolutna.]] [[Swoboda umów podlega ograniczeniom. ->Ograniczona]]

Taaaaak! Świetnie! Pytanie było trudne, ale Twoja odpowiedź jest prawidłowa. Choć i najem, i sprzedaż dotyczą rzeczy, a w trakcie ich realizacji powinno dojść do wydania tej rzeczy drugiej stronie, to jednak dla ich ważności wystarcza sama umowa (a nie wydanie rzeczy). Są to zatem czynności KONSENSUALNE. I to koniec naszej rozmowy o umowach. Było bardzo miło z Tobą porozmawiać. Pa pa! /łezka w oku/ Pa pa! :-) [[Chcę jeszcze raz wrócić do początku rozmowy o umowach. ->Start]]

Nie :-( To naprawdę było trudne pytanie, bo zarówno najem, i sprzedaż dotyczą rzeczy, a w trakcie ich realizacji powinno dojść do wydania tej rzeczy drugiej stronie. Jednak dla ich ważności wystarcza sama umowa (a nie wydanie rzeczy). [[Wróć do ostatniego pytania. -> Trudne]]

Hmmm... Wyobraź sobie życie w świecie, gdzie inne osoby mają absolutną swobodę działania. Mogą utrudniać Ci życie w dowolny sposób. Mogą otwarcie działać na Twoją szkodę. Mogą niszczyć wspólne zasoby. Ktoś na pewno uchwaliłby przepis, ktory tego zabrania, prawda? :-) Tak też się stało. Każda umowa musi być zgodna z wszelkimi przepisami prawa i z zasadami współżycia społecznego. [[Wróć do ostatniego pytania. -> Łatwe]]

Taaaaa! Świetnie! Twoja odpowiedź jest prawidłowa. Swoboda umów nie jest absolutna. Każda umowa musi być zgodna ze wszelkimi przepisami. Musi też respektować zasady współżycia społecznego. I to koniec naszej rozmowy o umowach. Było bardzo miło z Tobą porozmawiać. Pa pa! /łezka w oku/ Pa pa! :-) [[Chcę jeszcze raz wrócić do początku rozmowy o umowach. ->Start]]